Attestati prestazioni energetiche (APE)
Gli Attestati di Prestazione Energetica (APE) sono uno degli strumenti più importanti nel mondo edilizio e immobiliare. Servono a classificare un edificio dal punto di vista energetico e sono obbligatori in moltissime situazioni.
Direzione lavori
La Direzione Lavori (DL) è l’insieme delle attività di controllo, coordinamento e verifica che accompagnano l’esecuzione di un’opera edilizia o industriale. In Italia è regolata dal Codice dei Contratti Pubblici e dalle norme tecniche per le costruzioni, ma si applica anche ai lavori privati.
Coordinatore sicurezza
Il Coordinatore della Sicurezza è una figura chiave nei cantieri temporanei o mobili. È previsto dal D.Lgs. 81/2008 e ha il compito di garantire che tutte le attività si svolgano in condizioni di sicurezza, sia nella fase di progettazione sia durante l’esecuzione dei lavori. È un ruolo tecnico, strategico e con responsabilità importanti.
Pratiche comunali e catastali
Le pratiche comunali e catastali sono l’ossatura burocratica di qualsiasi intervento edilizio, dalla semplice manutenzione alla costruzione di un edificio. Capirle bene significa evitare ritardi, sanzioni e problemi futuri. Ti preparo una panoramica chiara, completa e utile anche in ottica professionale.
Estrazioni visure
e Certificati di destinazione urbanistica
Le estrazioni delle visure e il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) sono due strumenti fondamentali per conoscere la situazione amministrativa, catastale e urbanistica di un immobile o di un terreno. Sono richiesti in compravendite, pratiche edilizie, successioni e verifiche preliminari.
Tipo mappali
I tipo mappali sono un elemento fondamentale del Catasto Terreni e servono per identificare con precisione la natura e la geometria delle particelle catastali.
Valutazioni immobiliari
Le valutazioni immobiliari sono uno degli strumenti più importanti per capire il valore reale di un immobile, sia esso un appartamento, un locale commerciale, un capannone o un terreno. Sono fondamentali per compravendite, mutui, divisioni ereditarie, pratiche giudiziarie, investimenti e operazioni immobiliari in generale.
Progettazione civili e industriali
La progettazione civile e industriale riguarda la pianificazione, il calcolo e la realizzazione di opere destinate rispettivamente all’uso pubblico/privato (civile) e alla produzione o trasformazione industriale (industriale).